济源一小区交房3年开发商今年9月承诺正常供暖10月底又说不确定 开发商出尔反尔 今冬还能暖吗 住建局：拖欠施工方部分工程款尽量年底前给该小区供暖

  近日，顶端新闻“我想@领导”平台收到多条投诉，称河南省济源示范区沁园街道建业城东小区自2021年交房以来始终没有供暖，在业主的一再追问下，开发商称今年11月15日保证供暖，但临近缴纳暖气费，供暖工程再次停滞了。

  经多方联系询问后，济源示范区住房和城乡建设局回复业主称，该小区的开发商未结清热计量表费用，导致供热公司无法供暖。

  洪倩（化名）是济源示范区沁园街道建业城东小区的居民，据其介绍，自2021年底交房至今，该小区一直没通暖。

  据业主代表张斌（化名）表示，2024年9月，业主方就向有关部门反映供暖问题，当时开发商济源建腾房地产开发有限公司曾回复，称暖气施工已完成，能保证11月15日正常供暖。然而10月底，开发商又反馈说供暖存在不确定性。

  张斌便继续向有关部门反映，11月6日，济源示范区住房和城乡建设局工作人员回复称，开发企业暂未向施工方结清热计量表相关联的费用，导致供热公司无法供暖，有关问题正在协调。

  “我们小区基本达到入户率50%，业主迫切地需要知道到底能否供暖。”张斌说。

  开发商能否结清余款?11月7日，顶端新闻河南商报记者联系到该小区开发商，工作人员表示，已把供暖申请提交给供热公司了，一部分热计量表的费用还未结算。

  “供暖设施已建设完毕，费用只能说还在协商，目前还没有补款，我们这边还在积极沟通，不确定供暖时间。”工作人员表示。

  11月7日，顶端新闻河南商报记者联系到济源示范区沁园街道桃源社区，社区工作人员表示，目前了解的情况是，小区未供暖是因开发商和施工方存在一定的款项未结清，剩下款项的纠纷社区这边也会督促。

  今年能否保证供暖?11月7日下午，济源示范区住房和城乡建设局工作人员回复记者，该小区由城投供热公司负责。目前，市政主管网已与该小区内供热交换站连通，异常供暖存在以下几个问题：供热分户计量表远传系统未安装好；楼栋顶层过滤器、阀门安装的地方不当；单元小室排水口高出地面，存在排水不畅；所有的阀门长期未保养，需除锈保养，部分压力表损坏，需更换；交换站内水处理装置未接电源，照明不足；研发企业拖欠施工方部分工程款。

  “11月15日确实不能供暖了，需要延后。有关该小区的问题我们这边已经核实调查清楚，目前正在跟开发商和施工方做沟通，督促开发商结清款项，尽量在年底前供暖。”住建局工作人员说。（顶端新闻河南商报记者 苏梓晴）